Ide bisnis properti bisa menjadi sumber penghasilan yang tidak merugikan jika Anda memilih ide yang tepat sesuai passion Anda.
Salah satu jenis bisnis properti kekinian, yakni bisnis fotografi properti, adalah salah satu bisnis yang menjanjikan sekaligus memiliki dampak signifikan terhadap properti.
Menurut Center for Realtor Development, rumah dengan kualitas foto yang tinggi terjual lebih cepat 30% daripada rumah dengan kualitas foto rendah.
Ide bisnis properti lainnya yang juga tak kalah menggiurkan kami ulas selengkapnya di sini. Simak, Yuk!
7 Ide Bisnis Properti Cara Anti Rugi
Berikut ini adalah rangkuman kami tentang ide bisnis kekinian yang dapat menghasilkan cuan.
- Bisnis manajemen properti;
- Bisnis fotografi properti;
- Bisnis tanah dan rumah kavling;
- Bisnis jual-beli tanah;
- Bisnis jual-beli rumah lama/bekas;
- Bisnis jual beli rumah baru;
- Bisnis penyewaan kost-kostan.
Jika Anda tertarik dengan salah satu atau dua ide di atas, berikut kami beri penjabaran tentang keperluan apa yang Anda butuhkan untuk memulai bisnisnya.
1. Bisnis Manajemen Properti
Ide bisnis properti yang pertama adalah bisnis jasa manajemen properti. Bisnis ini berjasa dalam membantu mengelola lahan kosong, merawat dan hingga menjual bangunan.
Properti yang di masksud di sini antara lain meliputi bangunan rumah, gedung, kolam, apartemen, tanah, kos-kosan, dan sebagainya.
Seperti halnya pekerjaan lain, manajer properti juga memiliki tanggung jawab dalam pekerjaannya. Berikut di antara faktor yang menjadi tanggung jawab manajer properti:
- Bertanggung jawab untuk mengelola – mengatur, mengumpulkan dan menyesuaikan – sewa;
- Bertanggung jawab untuk mengelola penyewa – mulai dari menemukan penyewa, menangani sewa, menangani pengusiran dan sebagainya;
- Bertanggung jawab dalam pemeliharaan dan perbaikan properti;
- Memahami tentang hukum pemilik-penyewa;
- Bertanggung jawab untuk mengelola anggaran/mempertahankan catatan;
- Bertanggung jawab atas operasional pajak.
Bagaimana? Anda tertarik menjadi manajer properti?
2. Bisnis Fotografi Properti
Baca Juga
Jika Anda suka dengan fotografi, mungkin Anda bisa fokus pada fotografi properti. Karena ide bisnis fotografi properti cukup menjanjikan.
Selayaknya semua jenis bisnis, tentu keberadaan bisnis yang sukses karena adanya klien yang membutuhkan jasanya. Klien yang kemungkinan membutuhkan jasa ini adalah:
- Interior dan lanskap designer;
- Arsitek;
- Kontraktor;
- Dekorator;
- Majalah properti.
Sementara itu, kebutuhan untuk memulai bisnis jasa fotografi properti juga ada berbagai macam. Di antaranya adalah sebagai berikut:
- Kamera;
- Lensa;
- Lighting;
- Tripod;
- Aksesoris lainnya.
Agar tidak rugi dan untuk banyak, Anda harus menerapkan standar yang tinggi dalam bisnis fotografi properti – seperti komposisi foto, tata letak objek, dan penggunaan kamera.
3. Ide Bisnis Tanah dan Rumah Kavling
Contoh ide bisnis properti selanjutnya adalah bisnis tanah dan rumah kavling. Kavling tanah adalah tanah yang sudah dipetak-petakkan dengan ukuran yang telah ditentukan.
Jika Anda tertarik untuk memulai bisnis kavling tanah dan rumah, berikut adalah cara memulainya:
- Menyiapkan modal
- Ikuti pelatihan bisnis properti
- Bergabung dengan komunitas bisnis kavling tanah
- Mencari lahan di lokasi strategis
- Teliti kelengkapan surat tanah
- Buat beberapa kavling tanah dan denah
- Lakukan promosi
Beberapa faktor keuntungan jika Anda memulai bisnis kavling adalah sebagai berikut:
- Kompetisi bisnis kavling tanah dan rumah belum banyak yang mencoba. Jadi tingkat kompetisinya tidak terlalu tinggi;
- Penjualan tanah kavling juga bersifat fleksibel secara ukuran. Anda dapat menjual tanah secara utuh ataupun terpotong-potong;
- Peminat dari tanah kavling beragam. Bukan hanya sebagai hunian. Namun juga ada yang menggunakannya untuk lahan perkebunan hingga ruko;
- Biaya perawatan, khususnya tanah kavling, cukup murah. Bahkan dapat dilakukan secara mandiri;
- Selain itu, bisnis tanah kavling juga bisa menjadi aset jangka panjang yang memiliki nilai yang semakin mahal.
Tidakkah Anda tergiur untuk mencobanya?
4. Bisnis Jual Beli Tanah
Bisnis selanjutnya yang masih berkaitan dengan properti adalah bisnis jual-beli tanah.
Bisnis ini cukup menjanjikan dan memiliki nilai keuntungan bisnis yang tinggi.
Jika Anda tertarik mencoba bisnis jual-beli tanah, berikut adalah tips dan cara menjalankan bisnis jual beli tanah:
Beberapa faktor risiko yang perlu Anda pertimbangkan...
